O Que é Ficha de Visita de Imóvel?

A ficha de visita de imóvel é uma ferramenta essencial no processo de negociação imobiliária. Apesar de não ser obrigatória, sua utilização é recomendada para os corretores imobiliários.

Este documento desempenha um papel crucial na validação do trabalho do corretor imobiliário e na prevenção de possíveis problemas futuros. Por isso, nesse artigo, vamos explorar um pouco mais sobre a importância desse documento.

O que é a ficha de visita de imóvel?

A ficha de visita de imóvel, também conhecida como declaração de visita de imóvel, é um registro formal da visita realizada pelo corretor imobiliário junto ao cliente a um determinado imóvel. 

Este documento contém informações essenciais sobre o cliente, o corretor e o imóvel visitado, incluindo data, hora e detalhes relevantes da visita. Sua importância jurídica é inegável, pois serve como evidência do trabalho realizado e das partes envolvidas na negociação.

Por que a ficha de visita de imóvel é importante?

A ficha de visita de imóvel desempenha diversos papéis importantes no processo de negociação imobiliária:

• Comprovação da intermediação: Este documento é fundamental para comprovar que o corretor imobiliário iniciou a negociação e acompanhou o cliente durante a visita ao imóvel. 
• Facilidade na negociação: Ao registrar detalhes sobre os imóveis visitados, o corretor imobiliário pode manter uma organização e comparar as preferências de cada cliente. Isso facilita a identificação das características relevantes que seu cliente necessita.
• Evite esquecimentos: Com a ficha de visita de imóvel, é menos provável que detalhes importantes sejam esquecidos após várias visitas. Este documento garante que todos os aspectos relevantes sejam devidamente registrados e considerados durante a negociação.
• Tomada de decisão do cliente: A ficha de visita de imóvel fornece ao cliente uma visão clara das vantagens e desvantagens de cada imóvel visitado. Isso ajuda o cliente a tomar uma decisão informada e reduz as chances de arrependimento após a negociação.

O que fazer se o cliente não quiser assinar a ficha de visita?

Em casos em que o cliente se recusa a assinar a ficha de visita de imóvel, existem outras formas de comprovar a intermediação do corretor imobiliário na negociação. É importante registrar todos os contatos e conversas com o cliente, utilizando meios de comunicação como WhatsApp, e-mail e registros de visitas em agendas digitais.

É essencial manter uma postura profissional e transparente durante todo o processo, buscando compreender os motivos da recusa do cliente e oferecendo argumentos convincentes para garantir a assinatura da ficha de visita de imóvel.

A ficha de visita de imóvel é uma ferramenta importante para os corretores de imóveis, oferecendo segurança jurídica, organização e facilidade na negociação. Seu uso adequado contribui para o sucesso das transações imobiliárias e para o reconhecimento profissional dos corretores.

Agora que você compreende a importância da ficha de visita de imóvel, é o momento ideal para se juntar ao sócio corretor e desfrutar de todos os benefícios que podem impulsionar sua carreira no mercado imobiliário!